Lokal usługowy na nowym osiedlu

Biuro nieruchomości HomeSpace prezentuje nowoczesny lokal usługowy położony na parterze recién wybudowanego budynku przy ulicy Henryka Wieniawskiego w Rzeszowie. Oferta obejmuje przestronne pomieszczenie o powierzchni 43 m², które dzięki już położonym płytkom gresowym jest gotowe do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebą najemcy.

Układ pomieszczeń

Lokal składa się z jednego, otwartego pomieszczenia przeznaczonego do dowolnej aranżacji – idealnego pod działalność biurową, handlową lub usługową.

Standard wykończenia i wyposażenie

• Powierzchnia: 43,00 m²
• Stan lokalu: do wykończenia (możliwość własnej adaptacji)
• Podłoga: gres – płytki położone na całej powierzchni
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie (CO) z własnej kotłowni budynku
• Standard wykończenia: bardzo dobry
• Rok budowy: 2023
• Typ budynku: blok
• Typ własności: własność (pełna własność, brak obciążeń)
• Typ lokalu: biurowo‑usługowy, handlowo‑biurowe

Lokalizacja i otoczenie

• Adres: Rzeszów, ul. Henryka Wieniawskiego (nowe osiedle)
• Komunikacja: blisko przystanków MPK, łatwy dojazd do centrum miasta
• Udogodnienia: możliwość parkowania samochodów przed budynkiem
• Otoczenie: w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone oraz usługi codziennego użytku

Opłaty i stan prawny

• Czynsz najmu: 3 500,00 zł miesięcznie (według danych oferty)
• W aktualnym ogłoszeniu podano: cena 4 000 zł + VAT + media (informacja zawarta w dotychczasowym opisie)
• Kaucja: 4 000 zł
• Forma płatności: miesięczna
• Forma najmu: najem bezpośrednio od właściciela
• Możliwość wynajmu innych lokali: tak – dostępne różne metraże i ceny na tym samym osiedlu

Dlaczego warto? (Główne atuty)

• Nowoczesny budynek z 2023 roku – bardzo dobry standard wykonania
• Już położona podłoga gresowa (płytki na całej powierzchni) – oszczędność czasu i kosztów wykończenia
• Elastyczne pomieszczenie do własnej aranżacji – idealne pod biuro, handel lub usługi
• Parking bezpośrednio przed budynkiem – wygoda dla klientów i pracowników
• Atrakcyjna lokalizacja na nowym osiedlu przy ul. Wieniawskiego – blisko komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i terenów zielonych
• Możliwość wynajmu innych lokali o różnych metrażach na tym samym osiedlu – możliwość rozszerzenia działalności
• Pełna własność lokalu, brak obciążeń prawnych, przejrzyste warunki najmu od właściciela